Everything You Need All In One Place

Description

Typ
Maisonette
Etage
1 von 3
Wohnfläche ca.
91,1 m²
Nutzfläche ca.
97 m²

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung

Kosten
Kaltmiete
540 €

Nebenkosten
+ 80 €
Heizkosten
+ 75 €
Gesamtmiete
695 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
2MKM

Objektbeschreibung
Wunderschönes, altes unter Denkmalschutz stehendes, mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniertes Fachwerkhaus aus der Barockzeit vermutlich von 1740 (gemäß Holzanalyse) direkt am Schloss.
Qualität der Sanierung auf sehr hohem Niveau.
urkundlich erwähnt Baujahr 1780, nach einem Brand Wetterseite teilweise 1840 wieder aufgebaut.
Ausstattung
Ausstattung:
aufgearbeitete alte Original- Holzdielung im Wohn-Essbereich, in historischem Stil gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Spiegelschrank, Jalousie; separates Gäste-WC, in historischem Stil geflieste Küche mit EBK: Ceranfeld, Herd. Kühl-Gefrierkombination,Spülmaschine. Dach und Außenwände sind optimal abgedichtet und gedämmt, desgleichen der Fußboden alles unter höchsten Energieeffizienzauflagen. Vor der Fachwerkwand: gemauerte über die Etagen hindurchgemauerte Ziegelwand mit Sumpfkalk-Sandgemisch hinterfüllt zur Fachwerk-Außenwand. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Zusätzlich: schöner Garten mit Terrase , den der Mieter selbstverständlich mitbenutzen darf .
Lage
Das Fachwerkhaus steht unmittelbar an dem berühmten Schloß Augustusburg. Teilweise gehört die Schlossmauer zum Garten. In der Nähe sind der Marktplatz mit Häusern aus dem 18./19. Jahrhundert und zahlreichen Geschäften, der Kirchplatz mit der Stadtkirche St. Petri und der berühmte Lotterhof (ehemaliges Wohnhaus von Hieronymus Lotter, dem Baumeister der Augustusburg) mit Atelier & Malschule.
Sonstiges
Freizeitangebote: Sommerrodelbahn, Skihang, Schwimmbad, Seilbahn, Oldtimersammlung, Golfplatz Gahlenz. Nach Chemnitz sind es 15 Autominuten. Die Stadt Chemnitz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Wunderschöne Wanderwege im Erzgebirge und entlang der Zschopau mit Tal wie aus einem Märchen laden nicht nur im Sommer zum Wandern ein sondern auch im Winter zu Touren auf Langlaufskiern ein.