€339000

Einfach atmen: Kapitalanlage mit historischem und modernem Ambiente

1 of
Previous Next

Ad Details

  • Ad ID: 5101

  • Added: 06/08/2018

  • Sale Price: €339,000.00

  • Location: Germany

  • State/Province: Baden-Wurttemberg

  • City: Tübingen

  • Phone: 040 228676999

  • Views: 705

  • Latitude: 31.516370

  • Longitude: 74.258727

Description

Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstück ca.
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
2 Garagen

Objektbeschreibung
Der Weg zur inneren Ruhe beginnt mit einem angenehmen Wohnambiente. Bei diesem Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1948 in massiver Bauweise errichtet, haben Sie die einmalige Chance ein Stadthaus zu erwerben, dass vom Keller bis unters Dach ausgebaut wurde. Klein und fein sind die Wohnräume, wobei viel Wert auf eine Wohlfühlatmosphäre gelegt wurde. Helle Räume, Holzböden und Naturholztüren zeichnen das Haus aus. Die Immobilie ist seit Januar 2016 zu einer monatlichen Miete von 800 Euro an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Ausstattung
In der gut angebundenen Wohngegend mit ähnlichen Wohnhäusern am südwestlichen Rand von Tübingen gelegen, präsentiert sich das Wohnhaus mit historischem Charme und einer modernen Ausstattung.

Die Erschließung erfolgt über das seitliche Treppenhaus, wodurch jede Etage für sich wirkt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Sie ist das Herzstück für die Familie aber auch für gemütliche Abende mit Freunden. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie komfortabler Stauraum gehören zur wertigen Ausstattung. Vom Raumangebot hat man die verlockende Möglichkeit einen großen Esstisch in die Mitte des Raumes zu stellen.

Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie neben dem Familienbadezimmer zwei wohlproportionierte Zimmer finden. Der Spitzboden kann mit ca. 30 qm Wohnfläche zusätzlich ausgebaut werden.

Ein stilvolles Parkett im Erdgeschoss und in den Zimmern sowie hochwertige Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. In den vergangenen 15 Jahren fanden zahlreiche Modernisierungen statt, so dass Sie eine Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand erwerben. Das Angebot runden der urige Keller und zwei Garagen ab. Zudem gehört die gepflegte Einbauküche zum Angebot. Mit dieser Ausstattung werden zahlreiche Interessenten angesprochen.