Everything You Need All In One Place

Description

Typ
Villa
Wohnfläche ca.
627 m²
Nutzfläche ca.
172 m²
Grundstück ca.
4.679 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zimmer
19
Badezimmer
4
Garage/ Stellplatz
2 Garagen

Objektbeschreibung
– einmaliges Villenanwesen auf parkähnlichem Grundstück
– Ausrichtung nach Feng Shui
– repräsentative Hofeinfahrt und ein hohes Maß an Privatsphäre
– große und helle Räumlichkeiten
– hochwertige und edle Materialien
– Gästebereich/Aupair-Zimmer
– verschiedene Terrassen und Balkone
– Doppelgarage, gefliest mit Granit
– 4 Stellplätze im Freien
Ausstattung
– großzügige Eingangshalle (Treppe aus der Schiffsbautechnik)
– bodentiefe Fenster
– Bodenbeläge mit Marmor und Parkett
– überdurchschnittliche Deckenhöhe
– exklusive Spachteltechnik (venezianischer Stuck im gesamten Haus)
– hochwertige Einbauten und Armaturen
– Kamin
– Bus-System sowie Bang & Olufsen Musikanlage
– große Wohnküche mit sämtlichen Einbauten plus Zweitküche
– teilweise Fußbodenheizung
– große Ankleide über zwei Zimmer (aus kanadischem Mammutbaum)
– separater Kinderbereich mit Bad
– Wäscheabwurf
– Staubsaugeranlage
– Telefonkommunikation intern über alle drei Ebenen
– neueste Netzwerktechnik
– Alarmanlage, kameraüberwacht
– Weinkeller

Lage
Die lebens- und liebenswerte Wohngemeinde liegt verkehrsgünstig an der B14, wodurch auch die Ortschaften Rottenburg, Nagold und Tübingen bequem zu erreichen sind. Über die A81 gelangt man zudem schnell in die Städte Böblingen Sindelfingen und Stuttgart wie auch zum Landesflughafen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl im Ort selbst wie auch in den Nachbarortschaften vorhanden. Kindergarten und Grundschule finden Sie ebenfalls in Neustetten, weiterführende Schulen in den umliegenden Orten.