Everything You Need All In One Place

Description

TypBonität
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
67 m²

Zimmer
3
Garage/ Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
keine Angabe
Heizkosten
keine Angabe
Gesamtmiete
1.500 € (zzgl. Nebenkosten & Heizkosten)

Objektbeschreibung
Die durch uns exklusiv zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Projektes URBAN LIVING STUTTGART.
Es handelt sich um eine gefragte und zentrumsnahe Stadtwohnlage hinter der Staatsgalerie und der Musikhochschule in “zweiter Reihe”. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung wie das Kunstmuseum, das Opern- und Schauspielhaus, das Haus der Geschichte, die neue Stadtbibliothek im Europaviertel und die Grünanlagen im gesamten Schloßgarten.

Baujahr: 2015.

Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 67 m²
Anzahl Zimmer: 3

Miete: € 1.500,– inkl. TG-Stellplatz zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
Mietbeginn / Kaution / Laufzeit: Kurzfristig nach Absprache / 3 Nettomonatsmieten Kaution / unbefristetes Mietverhältnis.

Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung): Es liegt ein Bedarfsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Baujahr 2015; wesentlicher Energieträger (Heizung) Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff, Strom-Mix; Wert des Endenergiebedarfs 103 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung
– Parkettboden aus massiver Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
– Hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
– Dimmbare LED-Decken-Einbauspots
– Großzügiges Bad mit moderner und hochwertiger Sanitärausstattung (Laufen)
– Bodenebene, geflieste Duschen mit Wandablauf
– Elektrische Rolläden und Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
– Personenaufzug, Tiefgarage
– Homewaysystem, Video-Sprech- und Klingelanlage, Hausmeisterservice mit Winterdienst
– Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum, abschließbarer Kellerraum