Ad Details
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Ad ID: 5142
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Added: 06/08/2018
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Sale Price: €660,000.00
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Location: Germany
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State/Province: Baden-Wurttemberg
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City: Tübingen
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Phone: 07157 522650
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Views: 1139
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Latitude: 31.516370
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Longitude: 74.258727
Description
Typ
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.
194 m²
Grundstück ca.
811 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zimmer
8
Badezimmer
3
Garage/ Stellplatz
2 Garagen
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus in sehr guter Südhanglage
Diese Immobilie wurde 1946 auf einem 811 m² großen und wunderschön gelegenen, sonnigen Südhangrundstück erbaut. 1964 fand eine Erweiterung statt und 1981 wurde das Gebäude aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut, so dass es heute 3 Wohnungen umfasst, die alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt ca. 194 m² und verteilt sich auf zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Hang- und Dachgeschoss, sowie ein 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss sind 2 Garagen ins Haus integriert. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Gartengeschoss verfügt über eine schöne Terrasse.
Zur allgemeinen Nutzung sind zwei weitere Terrassen, wovon eine überdacht ist, sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Sonstiges
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 176,4 kWh /(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1946 (Anlagentechnik HG: 2000; EG:2016; DG 2013)
Effizienzklasse: F
